Düzenleme ortaklýk payýna ait esaslar MADDE 14 ? (1) Düzenlemeye tabi tutulan yerler ile bölgenin ihtiyacý olan umumi ve kamu hizmet alanlarý için, Ýmar Kanununun 18 inci maddesine göre alýnacak düzenleme ortaklýk paylarý, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsalarýn düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin yüzde kýrk beþini (%45) geçemez. (2) (Danýþtay ÝDDK?nýn 3/11/2022 tarihli ve YD Ýtiraz No.:2022/392 sayýlý kararý ile yürütmesi durdurulan ibare: Düzenleme ortaklýk paylarýnýn aþaðýdaki öncelik sýrasýna göre alýnmasý esastýr): a) Yol, su yolu, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi/parký ve yeþil alan. b) Ýbadet yeri, karakol ve Mili Eðitim Bakanlýðýna baðlý öðretime yönelik eðitim tesis alanlarý, (Danýþtay ÝDDK?nýn 3/11/2022 tarihli ve YD Ýtiraz No.:2022/392 sayýlý kararý ile yürütmesi durdurulan ibare: kamuya ait kreþ alanlarý). c) Pazar yeri, semt spor alaný ve þehir içi toplu taþýma istasyonlarý ve duraklarý. ç) Saðlýk Bakanlýðýna baðlý saðlýk tesis alanlarý. d) Otoyol hariç eriþme kontrolünün uygulandýðý yol. e) (Danýþtay ÝDDK?nýn 3/11/2022 tarihli ve YD Ýtiraz No.:2022/392 sayýlý kararý ile yürütmesi durdurulan ibare: Kent meydaný, kent parký, spor alaný). f) Belediye hizmet alaný, sosyal ve kültürel tesis alaný. g) (Danýþtay ÝDDK?nýn 3/11/2022 tarihli ve YD Ýtiraz No.:2022/392 sayýlý kararý ile yürütmesi durdurulan ibare: Teknik altyapý alaný, kamuya ait trafo alaný). ð) Rekreasyon alaný, mesire alanlarý ve özel tesis yapýlmasýna konu olmayan aðaçlandýrýlacak alan. h) Resmî kurum alaný. ý) (Danýþtay ÝDDK?nýn 3/11/2022 tarihli ve YD Ýtiraz No.:2022/392 sayýlý kararý ile yürütmesi durdurulan ibare: Diðer umumi ve kamu hizmet alanlarý). i) Mezarlýk, otogar alaný.