İmar planında parselin bir kısmı 18.imar uygulama sınırına girmiş bu kısımda park alanı olarak planlanmış.15 ve 16 uygulanacak ve bu uygulamayla 18.imar uygulama sahasına giren park alanı terk edilecek bu şekilde geri kalan alan ifraz edilir mi

İmar planında parka denk gelen yeri 18. madde uygulamasına giriyor ise parsel üzerine 18. madde şerhi konulacağı için siz geri kalan kısımda 15. 16. madde uygulaması yapamazsınız.

Zaten yapmak mantıklı da değil, eğer 15-16 uygulaması yaparsanız parka denk gelen yeri terk etmiş olursunuz 18 uygulamasının neticelenmesini beklerseniz hem parka denk gelen yerden size imar parseli tahsis edilir hem de siz ayırma çapı ile ayrılan bölüme 15-16 yaparak o kısımdan imar parselinizi alırsınız.

18 uygulama sınırına girdi dediğiniz yer, ayırma çapıyla mı ayrıldı , 18 uygulandı mı uygulanmadı mı belli değil, anlaşılmıyor. 

Sorunuza sadece şöyle genel bir cevap verilebilir:

İmar planı bulunan alanlarda, uygulama imar planına uygun olarak öncelikle parselasyon planının yapılması esastır.

İmar planı bulunan alanlarda, ifraz ve tevhit işlemleri, parselasyon planı tescil edilmiş alanlarda yapılabilir.