Merhaba Arkadaşlar, bir sorum olacaktı.

Bilginiz varsa yardımcı olabilir misiniz?

İl Özel İdaresine bağlı imar planı olan bir köyde yoldan ihdas ve buna bağlı tevhid işlemi yapmak istiyoruz. Bu işlemi serbest harita büroları tek dosyada yapabiliyor mu? Yoksa ihdası yapıp sonrasında tevhid işlemi için lihkaba mı başvurulması gerekiyor?

Genelgenden bi dayanağa ihtiyacım var açıkçasını söylemek gerekirse.

Önce ihdas işlemi yapılır. sonra lihkap tevhid işlemini yapar

İhdasla tevhid aynı dosyada yapılabilir.Ancak tevhid olacak iki parselin malikleri aynı olmak zorunda.İhdas edilen yer belediye adına ihdas ediliyorsa parselde belediyenin olmalı. 

İmar planı bulunan yerlerde imar ya da kadastro yolundan ihdas ettiğiniz alanı komşu parsel ile tevhit edebilirsiniz. Komşu parsel kadastro parseli veya imar parseli olabilir. 

İhdas edilen alanın mülkiyeti belediye olacağı için encümen kararında "belediye adına arsa olarak tescil edilerek satışı yapılması haliyle bir değer belirtilmesi" gerekecektir.

Tek dosyada ihdas, tevhit terk ve ifraz işlemi yapılabilmektedir. Yapılacak işleme ait örnek encümen kararı aşağıda görülebilir.