Merhaba, imar planında "ağaçlandırılacak alan" olarak onaylanmış alanlar, uygulama aşamasında tescil mi edilmeli yoksa parklar ve yeşil alanlar gibi terk mi edilmeli?

Düzenleme ortaklık payına ait esaslar MADDE 14 ? (1) Düzenlemeye tabi tutulan yerler ile bölgenin ihtiyacı olan umumi ve kamu hizmet alanları için, İmar Kanununun 18 inci maddesine göre alınacak düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin yüzde kırk beşini (%45) geçemez. (2) (Danıştay İDDK?nın 3/11/2022 tarihli ve YD İtiraz No.:2022/392 sayılı kararı ile yürütmesi durdurulan ibare: Düzenleme ortaklık paylarının aşağıdaki öncelik sırasına göre alınması esastır): a) Yol, su yolu, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi/parkı ve yeşil alan. b) İbadet yeri, karakol ve Mili Eğitim Bakanlığına bağlı öğretime yönelik eğitim tesis alanları, (Danıştay İDDK?nın 3/11/2022 tarihli ve YD İtiraz No.:2022/392 sayılı kararı ile yürütmesi durdurulan ibare: kamuya ait kreş alanları). c) Pazar yeri, semt spor alanı ve şehir içi toplu taşıma istasyonları ve durakları. ç) Sağlık Bakanlığına bağlı sağlık tesis alanları. d) Otoyol hariç erişme kontrolünün uygulandığı yol. e) (Danıştay İDDK?nın 3/11/2022 tarihli ve YD İtiraz No.:2022/392 sayılı kararı ile yürütmesi durdurulan ibare: Kent meydanı, kent parkı, spor alanı). f) Belediye hizmet alanı, sosyal ve kültürel tesis alanı. g) (Danıştay İDDK?nın 3/11/2022 tarihli ve YD İtiraz No.:2022/392 sayılı kararı ile yürütmesi durdurulan ibare: Teknik altyapı alanı, kamuya ait trafo alanı). ğ) Rekreasyon alanı, mesire alanları ve özel tesis yapılmasına konu olmayan ağaçlandırılacak alan. h) Resmî kurum alanı. ı) (Danıştay İDDK?nın 3/11/2022 tarihli ve YD İtiraz No.:2022/392 sayılı kararı ile yürütmesi durdurulan ibare: Diğer umumi ve kamu hizmet alanları). i) Mezarlık, otogar alanı.

Turgay bey, ben "ağaçlandırılacak alanların" tescili konusunda tereddüt yaşıyorum. 3194/18 yapmıyoruz, özel bir kuruluşa ait büyük bir alanda 15-16 uygulaması yapacağız. 

(bkz:#20844) yanıt olarak:

Parklar ve yeşil alanlar gibi terk edilmeli.