600 metre karelik parselde 500 metre kare içerisinde 4 katlı kat irtifakli bir yapı depremde yıkılmıştır.ayni zamanda parselin kalan 100 metrekaresinde başka müstakil yapı var.  

Soru; bu kat irtifakli yıkılan yapı oldugu gibi satılacak olursa kat irtifakı bozulmadan olur ? 

Soru: kat irtifagi payları 150/500 150/500 100/500 100/500 olmak üzere 600 metre karelik parselde bu şekilde dağıtılmış.

Dolayısı ile bu katların parsrl payları düşünülünce 180+180+120+120 oluyor.yani 100metrekarelik alandaki yapı göz ardı mi efilicek?

Yoksa 150 +150+100+100+100 olarak sanki bir bütün olarak mı ele alınacak?

Yani 4 katlı kat irtifakı olan bir bölüm ve yanında başka bir bağımsız bölüm var.

Bu durumda. Arsa paylarinda hangi hesaplama doğru veya ne yapılmalı 

600 m2 lik bir parsel içine söz konusu 4 katlı kat irtifaklı yapı yapılırken diğer bahsedilen yapı da aynı mimari proje içerisinde yer aldı mı? Yoksa söz konusu 100 m2 lik yapı daha sonradan kaçak olarak mı yapıldı.

Eğer aynı kat irtifak projesi içinde A ve B blok olarak yapılıp kat irtifakı kuruldu ise ayrı olarak yapılan yapının da arsa payı hesabında gözükmesi gerekir. Eğer o kısım daha sonradan kaçak olarak yapıldı ise arsa payı olarak bir hak iddiasında bulunamayacaktır.